**Nowe Mistrzewice -działka budowlana i leśna**

Opis

JDK Nieruchomości przedstawia Państwu na sprzedaż działkę budowlaną o nr ewid. 168/19 oraz działkę leśną o nr ewid. 168/18 położone w miejscowości Nowe Mistrzewice, gmina Młodzieszyn, powiat sochaczewski, woj, mazowieckie.

Dla działki o nr ewid. 168/19 o powierzchni 950m2, zostały wydane warunki zabudowy na budowę domu mieszkalnego jednorodzinnego.

dodatkowe informacje:
# linie zabudowy nieprzekraczalne
- 6.0 m od linii rozgraniczającej drogi wewnętrznej nr ewid. 168/14
- 11.0 m od skrajnego przewodu linii WN 110kV i w odległości od granicy użytku leśnego zgodnie z przepisami odrębnymi.
# parametry zabudowy działki
- powierzchnia zabudowy i powierzchnia utwardzona na działce - do 30% powierzchni działki,
- powierzchnia biologicznie czynna na działce – co najmniej 70% pow. działki
# wysokość i szerokość budynków
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (gzymsu, okapu) budynku mieszkalnego - w granicach 3 - 5m
- szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego: 8 - 12m 
# kształt dachów
- geometria dachu budynku mieszkalnego: kąt nachylenia połaci od 30° do 45°
- maksymalna wysokość głównej kalenicy w granicach: 6 -9 m
# komunikacja i infrastruktura techniczna: 
- dojazd z drogi publicznej gminnej nr ewid. 71 poprzez drogę wewnętrzną nr ewid. 168/14.
- energia elektryczna poprzez przyłącze od systemów elektroenergetycznych na warunkach uzgodnionych z zarządcą sieci
- indywidualny sposób zaopatrzenia w wodę 
- odprowadzenie ścieków sanitarnych do szczelnego zbiornika na ścieki 
- odprowadzenie wód opadowych - powierzchniowo w granicach działki 
- zaopatrzenie w ciepło w oparciu o indywidualne źródło ciepła z zastosowaniem ekologicznych nośników energii 
- usuwanie odpadów - zgodnie z regulacjami gminnymi 

Działka o nr ewid. 168/18 i powierzchni 3 483m2 - w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego występuje jako tereny leśne. 

Dostępne media: w drodze gminnej nr ewid. 71 - woda i energia elektryczna.
Najbliższe otoczenie i sąsiedztwo: tereny rolne i leśne.
Dojazd do działki: dostęp do drogi publicznej poprzez działkę wewnętrzną nr ewid. 168/14.

Stan prawny uregulowany, ujawniony w Księdze Wieczystej.

Ponadto w odległości od nieruchomości znajdują się: 3,9km - szkoła podstawowa, 4,0km - sklep spożywczy, 4,3km -posterunek policji,  4,4km - urząd gminy Młodzieszyn,  4,8km - przychodnia NFZ, 11,6km - do centrum Sochaczewa.

Z nami kupisz tę nieruchomość bezpiecznie i bez prowizji. A to oznacza, że pobierzemy wynagrodzenie tylko od jednej strony transakcji - od sprzedającego. Zagwarantujemy Ci również osiągnięcie najkorzystniejszej ceny - nie ukrywamy żadnych dodatkowych kosztów i prowadzimy skuteczne negocjacje tak, abyś mógł kupić nieruchomość za jak najlepszą cenę.

Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Oferta nieruchomości zamieszczona w niniejszym serwisie, nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma jedynie charakter informacyjny i podlega aktualizacji.